Inför kreditgivning med fastigheten ställd som säkerhet för utlånat kapital kräver banken en värdering utförd av en auktoriserad fastighetsvärderare. Behovet av värdering uppstår vanligen inför överlåtelse eller vid ny-/till-/ombyggnad. De senare situationerna omfattar s k förhandsvärdering vilket innebär att fastighetens marknadsvärde bedöms i förutsatt färdigställt skick.
Inför en bostadsrättsombildning eller likvidation av bostadsrättsförening utgör en värdering ett bra förhandlings- och beslutsunderlag i den fortsatta processen.
Inför upprättande av bokslut krävs att företagets fastigheter värderas av en extern och oberoende auktoriserad fastighetsvärderare.